根据国家有关法律、法规和《上海市土地使用权出让办法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，上海市房屋土地资源管理局发布出让黄浦江两岸综合开发规划范围内3幅国有土地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
一、地块概况
1、挂牌出让地块公告号20050101，上海市虹口区汇山码头东块地块位于瑞丰大厦以西、规划滨江公共绿地以北、航运交易所以东、杨树浦路以南，土地面积35210.3平方米，土地用途为商业金融与文化娱乐，规划建筑容积率为1.2万平方米/公顷以下。
2、挂牌出让地块公告号20050102，上海市浦东新区上粮八库地块位于东方路西侧规划绿地-良丰大厦以西、保留住宅以北、荣成路以东、规划滨江公共绿地以南，土地面积27301平方米，土地用途为公共设施（商业、办公、酒店），规划建筑容积率商业、办公（土地面积14501平方米）为1.5万平方米/公顷以下、酒店（土地面积12800平方米）为2.2万平方米/公顷以下。
3、公开出让地块公告号20050103，上海市浦东新区潍坊新村街道245街坊23宗地块（E18单元A地块）位于浦明路以西、规划滨江公共绿地以东、规划商业用地以北、张扬路以南，土地面积61413.5平方米，土地用途为商业金融、商业住宅用地，规划建筑容积率商业金融（土地面积4020平方米）为5.0万平方米/公顷以下、商业住宅（土地面积57393.5平方米）为2.4万平方米/公顷以下。
二、竞投（买）人资格
本次出让设立竞投（买）人资格预审，凡符合以下条件的有意受让人均可提出竞投（买）申请，可以独立申请，也可以联合申请。申请人在资格预审通过后方可参加竞投（买）。
境外的自然人、法人、其他组织其银行存款在1500万美元及以上。
境内的已进行工商登记，领有营业执照，具有房地产开发资质，注册资本金在3000万元人民币及以上，近3年房地产开发量（指住宅、商办等）在15万平方米（或房地产开发投资额8亿元人民币）及以上。
三、出让方式
公告号20050101地块和20050102地块采用挂牌方式出让.
公告号20050103地块若资格预审合格的申请人数超过5家（含5家）的，将采用招标方式出让；若资格预审合格的申请人数超过1家（含1家）且少于4家（含4家）的，将采用挂牌方式出让。
若上述三个地块中任意一地块的所有申请，经资格预审均不合格的，则该地块出让中止。
四、领取文件及咨询时间、地点
符合上述资格条件的有意受让人，请于2005年1月20日至2005年3月11日期间9：30 - 16：30的工作时间（节假日除外），境内企业携带企业代码证，境外法人或组织携带公司或组织成立的证明（境外自然人持有效身份证明）复印件，到上海市黄浦江两岸开发工作领导小组办公室（以下简称上海市浦江办）（地址：上海市中山南路28号18楼，电话：086-021-63306500-130），申领挂牌或出让文件（文件以中文文本为准）。
定于2005年1月28日13时30分至16时30分在上海市浦江办（地址：上海市中山南路28号30楼）召开上述三幅地块的答疑会，集中解答疑问，并接受咨询。
有意竞买者可于2005年2月28日前9：00-16：30的工作时间（节假日除外），随时前往地块现场踏勘场地。
五、竞投（买）资格申请的时间、地点
凡符合竞买条件且有意竞买者，应当于2005年3月14日至16日期间9：30至16：30的工作时间（除节假日外），按照地块挂牌文件或出让文件规定的要求将竞投（买）申请文件送达上海市浦江办（地址：上海市中山南路28号18楼，电话：086-021-63306500-105）；竞投（买）申请文件必须以中文书写。
六、拟出让时间
公告号20050101地块、20050102地块的拟出让时间为2005年4月12日至25日；公告号20050103地块的拟出让时间为2005年6月22日（招标出让）或2005年4月12日至26日（挂牌出让）。
七、信息发布
上海市房屋土地资源管理局将于2005年2月3日统一发布上述地块勘察答疑纪要（网址：www.shfdz.gov.cn）。
三幅出让地块竞投（买）资格预审合格者名单、具体采取的出让方式或中止出让等信息，上海市房屋土地资源管理局将以补充公告的方式，于2005年3月23日在网上公布。
上述地块如期出让的，将在出让后三个工作日内将出让结果在网上公布。
八、出让地块的详细情况和本次土地出让的其他具体要求详见各地块出让文件。
特此公告。
上海市房屋土地资源管理局
2005-01-10